12 Rue de Cendrillon, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cendrillon, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 26.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Cendrillon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Bois à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 426 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 972 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 456 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cendrillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cendrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cendrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cendrillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cendrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cendrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cendrillon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cendrillon par rapport à la voie
Sur Rue de Cendrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 12 Rue de Cendrillon se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cendrillon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cendrillon se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Épinal et 17.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 12 Rue de Cendrillon à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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