25 Rue de Cendrillon, 88000 Épinal

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Épinal

À propos du 25 Rue de Cendrillon, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 2561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus F.j.t. à 77 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 539 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 209 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1119 mètres
  • - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 591 mètres
  • - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Cendrillon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Cendrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Cendrillon

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Cendrillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

13 février 2026
176 400 €(2 178 €/m²)
Maison5 p•81 m²
26 Rue de Cendrillon, 88000 Épinal

Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cendrillon

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cendrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue de Cendrillon à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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