2 bis Rue de l'Oiseau Bleu, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 bis Rue de l'Oiseau Bleu, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Olympique à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 820 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1019 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 864 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 382 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Oiseau Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Oiseau Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Oiseau Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Oiseau Bleu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Oiseau Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Oiseau Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
