7 Rue de l'Oiseau Bleu, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Oiseau Bleu, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l'Oiseau Bleu, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Olympique à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 866 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1070 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 920 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 452 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Oiseau Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Oiseau Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Oiseau Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Oiseau Bleu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Oiseau Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Oiseau Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Oiseau Bleu dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiseau Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 7 Rue de l'Oiseau Bleu se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Oiseau Bleu se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.75 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 7 Rue de l'Oiseau Bleu à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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