76 Rue de la 40 Semaine, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la 40 Semaine, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 24.43 % à celui du n°31 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 76 Rue de la 40 Semaine, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 835 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 983 mètres
Ventes au 76 Rue de la 40 Semaine
Les 2 ventes au 76 Rue de la 40 Semaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de la 40 Semaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de la 40 Semaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la 40 Semaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la 40 Semaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la 40 Semaine dans son marché local
Prix du 76 Rue de la 40 Semaine par rapport à la voie
Sur Rue de la 40 Semaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 76 Rue de la 40 Semaine se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la 40 Semaine par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de la 40 Semaine se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 79.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
