45 Rue de la Basse Roland, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Basse Roland, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Rue de la Basse Roland, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1073 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 736 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Basse Roland
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Basse Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Basse Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Basse Roland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Basse Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Basse Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Basse Roland dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Basse Roland par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 45 Rue de la Basse Roland se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Basse Roland par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Basse Roland se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Épinal et 37.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
