66 Rue de la Cote Cabiche, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue de la Cote Cabiche, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue de la Cote Cabiche, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 2817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Redoute à 153 mètres
- - Épinal à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 995 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1107 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 1086 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue de la Cote Cabiche
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de la Cote Cabiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue de la Cote Cabiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue de la Cote Cabiche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la Cote Cabiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue de la Cote Cabiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue de la Cote Cabiche dans son marché local
Prix du 66 Rue de la Cote Cabiche par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote Cabiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 66 Rue de la Cote Cabiche se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue de la Cote Cabiche par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue de la Cote Cabiche se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Épinal et 37.16 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue de la Cote Cabiche à Épinal
Le loyer moyen estimé au 66 Rue de la Cote Cabiche est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
