13 Rue de la Cote Champion, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cote Champion, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Cote Champion, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 148 mètres
- - Épinal à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 882 mètres
- - Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 220 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 911 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 303 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cote Champion
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Cote Champion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cote Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cote Champion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cote Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cote Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cote Champion dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cote Champion par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote Champion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 13 Rue de la Cote Champion se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cote Champion par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Cote Champion se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.35 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Cote Champion à Épinal
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Cote Champion est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
