19 bis Rue de la Côte Mauvraie, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de la Côte Mauvraie, affiche un prix moyen de 1 213 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de la Côte Mauvraie, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 194 mètres
- - Épinal à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 680 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 680 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 604 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 962 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de la Côte Mauvraie
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de la Côte Mauvraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de la Côte Mauvraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de la Côte Mauvraie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Côte Mauvraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Côte Mauvraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de la Côte Mauvraie dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de la Côte Mauvraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Mauvraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 19 bis Rue de la Côte Mauvraie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de la Côte Mauvraie par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de la Côte Mauvraie se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.64 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de la Côte Mauvraie à Épinal
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de la Côte Mauvraie est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
