Rue du Maroc, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maroc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maroc dans son marché local
Prix Rue du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maroc se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maroc à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Maroc est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maroc
Les ventes enregistrées Rue du Maroc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maroc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutac à 199 mètres
- - Épinal à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 676 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 676 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 637 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 967 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maroc
Adresses Rue du Maroc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maroc, classées par tranches de numéros.
