53 bis Rue de la Pelle, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue de la Pelle, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Rue de la Pelle, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soupirs à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1022 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 560 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 560 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 247 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue de la Pelle
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue de la Pelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue de la Pelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue de la Pelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue de la Pelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue de la Pelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue de la Pelle dans son marché local
Prix du 53 bis Rue de la Pelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 53 bis Rue de la Pelle se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue de la Pelle par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue de la Pelle se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.49 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Rue de la Pelle à Épinal
Le loyer moyen estimé au 53 bis Rue de la Pelle est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
