57 Rue de la Pelle, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de la Pelle, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°55 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de la Pelle, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Soupirs à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1068 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 541 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 541 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 288 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de la Pelle
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de la Pelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de la Pelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de la Pelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Pelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de la Pelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de la Pelle dans son marché local
Prix du 57 Rue de la Pelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 57 Rue de la Pelle se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de la Pelle par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de la Pelle se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 99.01 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de la Pelle à Épinal
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de la Pelle est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
