13 Rue de Laufromont, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Laufromont, affiche un prix moyen de 1 311 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Laufromont, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laufromont à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1235 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 870 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 870 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 274 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 232 mètres
Ventes au 13 Rue de Laufromont
Une vente a été recensée au 13 Rue de Laufromont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Laufromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Laufromont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Laufromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Laufromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Laufromont dans son marché local
Prix du 13 Rue de Laufromont par rapport à la voie
Sur Rue de Laufromont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 13 Rue de Laufromont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Laufromont par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Laufromont se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.41 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 13 Rue de Laufromont à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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