36 Rue de Laufromont, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Laufromont, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de Laufromont, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Faubourg à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1259 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 771 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 771 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 321 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Laufromont
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Laufromont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Laufromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Laufromont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Laufromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Laufromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Laufromont dans son marché local
Prix du 36 Rue de Laufromont par rapport à la voie
Sur Rue de Laufromont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 36 Rue de Laufromont se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Laufromont par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Laufromont se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 36 Rue de Laufromont à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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