5 Rue de Laufromont, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Laufromont, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Laufromont, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambrail Ecole à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1074 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 1074 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 337 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Laufromont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Laufromont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Laufromont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Laufromont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Laufromont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Laufromont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Laufromont dans son marché local
Prix du 5 Rue de Laufromont par rapport à la voie
Sur Rue de Laufromont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 5 Rue de Laufromont se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Laufromont par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Laufromont se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 5 Rue de Laufromont à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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