2 Rue de Verdun, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 266 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinal - Collège Clémenceau à 99 mètres
- Épinal à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 133 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 133 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 614 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 223 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Verdun(1 844€)

1 Rue de Verdun(1 848€)

39 Rue de la Chipotte(1 850€)

2 Rue de la Chipotte(1 847€)

37 Rue de la Chipotte(1 852€)

35 Rue de la Chipotte(1 807€)

43 Rue de la Chipotte(1 845€)

14 Place Jeanne d’Arc(1 986€)

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Épinal et 24.23 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jeanne d’Arc, 88000 Épinal(2,027 €)

Rue de l'Abbé Grégoire, 88000 Épinal(1,893 €)

Rue de la Chipotte, 88000 Épinal(1,875 €)

Rue de la Marne, 88000 Épinal(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.