2 Rue des Acacias, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 373 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Acacias, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue des Acacias, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Redoute à 146 mètres
- Épinal à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1051 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1143 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 1131 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 533 mètres

Ventes au 2 Rue des Acacias

Les 0 ventes au 2 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Épinal et 20.19 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Couchant, 88000 Épinal(1,815 €)

Rue du 8e Ra, 88000 Épinal(1,888 €)

Rue du 8ème R.a., 88000 Épinal(1,849 €)

Rue Dom Pothier, 88000 Épinal(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.