2 Rue des Champs Saint Michel, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 40.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Champs Saint Michel, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace St Michel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 896 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 810 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 896 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 694 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Saint Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue des Champs Saint Michel se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Saint Michel par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Saint Michel se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
