Allée des Noisetiers, 88000 Épinal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 704 €
de 1 163 € à 2 632 €

Allée des Noisetiers, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix Allée des Noisetiers par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Noisetiers se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Épinal et 29.48 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée des Noisetiers

Les ventes enregistrées Allée des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2024
105 000 €(1 141 €/m²)
Maison5 p92
19 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal
28 août 2023
276 000 €(2 579 €/m²)
Maison5 p107
14 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal
7 février 2023
134 000 €(1 367 €/m²)
Maison5 p98
10 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal
20 décembre 2021
135 000 €(1 875 €/m²)
Maison3 p72
18 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal
1 décembre 2021
105 000 €(1 117 €/m²)
Maison5 p94
6 Allée des Noisetiers, 88000 Épinal

Cadre de vie et proximité Allée des Noisetiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Espace St Michel à 124 mètres
  • - Épinal à 1725 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
  • - Collège Saint-Exupéry à 598 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 695 mètres
  • - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 593 mètres
  • - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 543 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Noisetiers

Allée des Noisetiers est située dans les quartiers Plateau de la Justice-Provinces-Cèdres / Épinal Est. Elle compte 32296 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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