2 bis Rue des Corvées Prolongée, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Corvées Prolongée, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Corvées Prolongée, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 201 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 979 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Corvées Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Corvées Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Corvées Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Corvées Prolongée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Corvées Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Corvées Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Corvées Prolongée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Corvées Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue des Corvées Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 bis Rue des Corvées Prolongée se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Corvées Prolongée par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Corvées Prolongée se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 17.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Corvées Prolongée à Épinal
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Corvées Prolongée est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
