2 Rue des Teinturiers, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 014 € à 1 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Teinturiers, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et de 3.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue des Teinturiers, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 523 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champbeauvert à 112 mètres
- Épinal à 2517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2568 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1497 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1320 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 765 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2211 mètres
- Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Teinturiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Teinturiers(1 303€)

6 Rue des Teinturiers(1 302€)

6 Rue du Berba(1 258€)

4 Rue du Berba(1 261€)

5 Rue du Berba(1 281€)

3 Rue du Berba(1 198€)

7 Rue du Berba(1 285€)

1 Rue du Berba(1 200€)

Prix du 2 Rue des Teinturiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Teinturiers par rapport à la voie

Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue des Teinturiers se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Teinturiers par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Teinturiers se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Épinal et 17.96 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Char d'Argent St L, 88000 Épinal(1,313 €)

Rue de Bénaveau, 88000 Épinal(1,301 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Teinturiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Teinturiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.