2 Rue Dom Calmet, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dom Calmet, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dom Calmet, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planétarium à 15 mètres
- - Épinal à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1261 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1261 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dom Calmet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dom Calmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dom Calmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dom Calmet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dom Calmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dom Calmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dom Calmet dans son marché local
Prix du 2 Rue Dom Calmet par rapport à la voie
Sur Rue Dom Calmet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Rue Dom Calmet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dom Calmet par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dom Calmet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 2 Rue Dom Calmet à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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