31 bis Rue Dom Pothier, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Dom Pothier, affiche un prix moyen de 1 528 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Dom Pothier, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planétarium à 113 mètres
- - Épinal à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1175 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1175 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1504 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Dom Pothier
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Dom Pothier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Dom Pothier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Dom Pothier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Dom Pothier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Dom Pothier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Dom Pothier dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Dom Pothier par rapport à la voie
Sur Rue Dom Pothier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 31 bis Rue Dom Pothier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Dom Pothier par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Dom Pothier se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 20.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Dom Pothier à Épinal
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Dom Pothier est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
