2 Rue du 11e Genie, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11e Genie, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du 11e Genie, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Maria Goretti à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 1030 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11e Genie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11e Genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11e Genie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11e Genie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11e Genie dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11e Genie par rapport à la voie
Sur Rue du 11e Genie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue du 11e Genie se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11e Genie par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11e Genie se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Épinal et 14.03 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
