2 Rue du 8ème R.a., 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8ème R.a., affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du 8ème R.a., 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 7 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Redoute à 77 mètres
- - Épinal à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1034 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1090 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1357 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8ème R.a.
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8ème R.a. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8ème R.a.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8ème R.a., 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8ème R.a.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8ème R.a. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8ème R.a. dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8ème R.a. par rapport à la voie
Sur Rue du 8ème R.a., le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue du 8ème R.a. se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8ème R.a. par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8ème R.a. se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 44.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
