2 Rue du Centre, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 044 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Centre, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°4 et de 4.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 2 Rue du Centre, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Saint Laurent à 160 mètres
- Épinal à 4619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 4743 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 3714 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 3539 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 2969 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 4425 mètres
- Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 1421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Centre(1 993€)

3 Rue du Centre(1 923€)

7 Rue du Centre(2 086€)

6 Rue du Centre(2 038€)

5 Rue du Centre(1 999€)

3 Chemin des Sarrazins(1 837€)

116 Chemin de la Taviane(1 555€)

116 Rue de la Taviane St L(1 595€)

Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centre se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Épinal et 23.69 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Taviane, 88000 Épinal(2,039 €)

Chemin des Sarrazins, 88000 Épinal(1,932 €)

Chemin du Croisson, 88000 Épinal(2,173 €)

Rue Haute, 88000 Épinal(2,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.