7 Rue du Char d’Argent, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Char d’Argent, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Char d’Argent, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Char d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Char d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Char d’Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Char d’Argent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Char d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Char d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Char d’Argent dans son marché local
Prix du 7 Rue du Char d’Argent par rapport à la voie
Sur Rue du Char d’Argent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 7 Rue du Char d’Argent se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Char d’Argent par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Char d’Argent se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Char d’Argent à Épinal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Char d’Argent est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
