4 Rue du Chat Botté, 88000 Épinal

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Épinal

À propos du 4 Rue du Chat Botté, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Piscine Olympique à 63 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 819 mètres
  • - Collège Saint-Exupéry à 970 mètres
  • - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 819 mètres
  • - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 358 mètres
  • - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chat Botté

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chat Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chat Botté

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chat Botté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

5 juillet 2019
211 000 €(1 623 €/m²)
Maison6 p•130 m²
8 Rue du Chat Botté, 88000 Épinal
Appartement
10 octobre 2025
160 000 €(1 751 €/m²)
Appart.4 p•91.39 m²
2 Rue de l'Oiseau Bleu, 88000 Épinal
20 mai 2025
137 000 €(1 370 €/m²)
Maison5 p•100 m²
38 Rue Alphonse de Lamartine, 88000 Épinal

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chat Botté

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chat Botté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue du Chat Botté à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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