6 Rue du Chat Botté, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chat Botté, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Chat Botté, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Olympique à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 831 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 983 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 831 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 364 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chat Botté
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chat Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chat Botté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chat Botté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chat Botté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chat Botté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chat Botté dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chat Botté par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Botté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 6 Rue du Chat Botté se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chat Botté par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Chat Botté se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 6 Rue du Chat Botté à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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