22 Rue du Chauffour, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chauffour, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Chauffour, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Le Cerf à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 455 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 966 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 791 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 343 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 230 mètres
Ventes au 22 Rue du Chauffour
Une vente a été recensée au 22 Rue du Chauffour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chauffour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chauffour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chauffour dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chauffour par rapport à la voie
Sur Rue du Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 22 Rue du Chauffour se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chauffour par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chauffour se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.08 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 22 Rue du Chauffour à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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