1 Rue du Closel, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Closel, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Closel, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 923 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1195 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1048 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 586 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Closel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Closel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Closel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Closel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Closel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Closel par rapport à la voie
Sur Rue du Closel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 1 Rue du Closel se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Closel par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Closel se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 31.81 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 1 Rue du Closel à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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