13 Rue du Closel, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Closel, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Closel, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 977 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1128 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 988 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 554 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Closel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Closel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Closel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Closel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Closel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Closel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Closel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Closel par rapport à la voie
Sur Rue du Closel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 13 Rue du Closel se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Closel par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Closel se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 35.92 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 13 Rue du Closel à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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