18 Rue du Couchant, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Couchant, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 19 logements - 1944 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 89 mètres
- - Épinal à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1182 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1151 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Couchant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 18 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 18 Rue du Couchant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Couchant par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Couchant se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 24.65 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 18 Rue du Couchant à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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