37 Rue du Couchant, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 466 € à 2 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Rue du Couchant, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 37 Rue du Couchant, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 50 mètres
- Épinal à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1202 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 1202 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1748 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1242 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 1269 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 593 mètres

Ventes au 37 Rue du Couchant

Une vente a été recensée au 37 Rue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

105 000 €(1 346 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

37 Rue du Couchant, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Couchant(1 813€)

26 Rue du Couchant(1 675€)

39 Rue du Couchant(1 680€)

24 Rue du Couchant(1 752€)

28 Rue du Couchant(1 676€)

33 Rue du Couchant(1 760€)

41 Rue du Couchant(1 681€)

22 bis Rue du Couchant(1 756€)

Prix du 37 Rue du Couchant dans son marché local

Prix du 37 Rue du Couchant par rapport à la voie

Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 37 Rue du Couchant se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Couchant par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Couchant se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Épinal et 15.55 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 88000 Épinal(1,830 €)

Rue Dom Calmet, 88000 Épinal(1,813 €)

Rue Dom Pothier, 88000 Épinal(1,752 €)

Rue du 62e Ra, 88000 Épinal(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.