10 Rue du General Haxo, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du General Haxo, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du General Haxo, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Nancy à 232 mètres
- - Épinal à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 889 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 889 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 822 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 387 mètres
Ventes au 10 Rue du General Haxo
Une vente a été recensée au 10 Rue du General Haxo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du General Haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du General Haxo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du General Haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du General Haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du General Haxo dans son marché local
Prix du 10 Rue du General Haxo par rapport à la voie
Sur Rue du General Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 10 Rue du General Haxo se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du General Haxo par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du General Haxo se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 15.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du General Haxo à Épinal
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du General Haxo est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
