16 Rue du General Haxo, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du General Haxo, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du General Haxo, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 438 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Nancy à 201 mètres
- - Épinal à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 951 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 951 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 829 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du General Haxo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du General Haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du General Haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du General Haxo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General Haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General Haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du General Haxo dans son marché local
Prix du 16 Rue du General Haxo par rapport à la voie
Sur Rue du General Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 16 Rue du General Haxo se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du General Haxo par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du General Haxo se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 24.9 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du General Haxo à Épinal
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du General Haxo est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
