24 Rue du General Haxo, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du General Haxo, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du General Haxo, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 731 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magdeleine à 143 mètres
- - Épinal à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1022 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1022 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 833 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du General Haxo
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du General Haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du General Haxo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du General Haxo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du General Haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du General Haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du General Haxo dans son marché local
Prix du 24 Rue du General Haxo par rapport à la voie
Sur Rue du General Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 24 Rue du General Haxo se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du General Haxo par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du General Haxo se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 20.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du General Haxo à Épinal
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du General Haxo est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
