2 bis Rue du Pâquis, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pâquis, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue du Pâquis, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0645 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Collège Clémenceau à 94 mètres
- - Épinal à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 107 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 107 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 574 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 298 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pâquis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pâquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pâquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pâquis, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pâquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pâquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pâquis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pâquis par rapport à la voie
Sur Rue du Pâquis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 bis Rue du Pâquis se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pâquis par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pâquis se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Épinal et 33.51 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
