Rue François de Neufchâteau, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François de Neufchâteau, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François de Neufchâteau dans son marché local
Prix Rue François de Neufchâteau par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François de Neufchâteau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François de Neufchâteau à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue François de Neufchâteau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François de Neufchâteau
Les ventes enregistrées Rue François de Neufchâteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François de Neufchâteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 51 mètres
- - Épinal à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 273 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 273 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 424 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 339 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François de Neufchâteau
Adresses Rue François de Neufchâteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François de Neufchâteau, classées par tranches de numéros.
