23 Rue du Polygône, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Polygône, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 114 €/m²0 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Polygône, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 3046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 35 mètres
- - Épinal à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 979 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 979 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1499 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 920 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1284 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Polygône
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Polygône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Polygône dans son marché local
Prix du 23 Rue du Polygône par rapport à la voie
Sur Rue du Polygône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 23 Rue du Polygône se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Polygône par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Polygône se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Épinal et 27.24 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Polygône
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Polygône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Polygône
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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