40 Rue du Ponant, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Ponant, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Ponant, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 435 mètres
- - Épinal à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1485 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1070 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Ponant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Ponant dans son marché local
Prix du 40 Rue du Ponant par rapport à la voie
Sur Rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 40 Rue du Ponant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Ponant par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Ponant se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 37.04 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 40 Rue du Ponant à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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