38 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 291 € à 2 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°59 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 38 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Redoute à 143 mètres
- Épinal à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 877 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 877 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1419 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 952 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 1103 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Professeur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue du Professeur Roux(1 899€)

36 Rue du Professeur Roux(1 741€)

57 Rue du Professeur Roux(1 900€)

55 Rue du Professeur Roux(1 741€)

53 Rue du Professeur Roux(1 908€)

77 Rue Jean Jaurés(1 782€)

73 Rue Jean Jaurés(1 655€)

1 Rue de la Cote Cabiche(1 783€)

Prix du 38 Rue du Professeur Roux dans son marché local

Prix du 38 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 38 Rue du Professeur Roux se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Professeur Roux par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Professeur Roux se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Épinal et 21.8 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Haie du Loup, 88000 Épinal(1,770 €)

Rue Bel Air, 88000 Épinal(1,993 €)

Rue Charles Renel, 88000 Épinal(1,821 €)

Rue Général de Reffye, 88000 Épinal(1,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Professeur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.