Rue Bel Air, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bel Air, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Bel Air
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bel Air dans son marché local
Prix Rue Bel Air par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bel Air se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 4.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bel Air à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Bel Air est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bel Air
Les ventes enregistrées Rue Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantraine Rond Point à 89 mètres
- - Épinal à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1030 mètres
- - Collège Jules Ferry à 752 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 440 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1163 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bel Air
Adresses Rue Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bel Air, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au Rue Bel Air à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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