41 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 287 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 7.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 41 Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 58 mètres
- Épinal à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 973 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 973 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1503 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 961 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 1237 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Professeur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 bis Rue du Professeur Roux(1 771€)

31 Rue du Professeur Roux(1 908€)

28 Rue du Professeur Roux(1 771€)

9 bis Rue du Professeur Roux(1 766€)

1 Rue du 62eme R à(1 769€)

3 Rue du 62eme R à(1 419€)

3 Rue du 62e Ra(1 765€)

1 Rue du 62e Ra(1 771€)

Prix du 41 Rue du Professeur Roux dans son marché local

Prix du 41 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 41 Rue du Professeur Roux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Professeur Roux par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Professeur Roux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.31 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Haie du Loup, 88000 Épinal(1,770 €)

Rue Bel Air, 88000 Épinal(1,993 €)

Rue Charles Renel, 88000 Épinal(1,821 €)

Rue Général de Reffye, 88000 Épinal(1,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Professeur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.