Rue de la Caponnière, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Caponnière, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Caponnière dans son marché local
Prix Rue de la Caponnière par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Caponnière se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Caponnière à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue de la Caponnière est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Caponnière
Les ventes enregistrées Rue de la Caponnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Caponnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 139 mètres
- - Épinal à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1122 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1042 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1498 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 666 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1324 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Caponnière
Adresses Rue de la Caponnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Caponnière, classées par tranches de numéros.
