8 Rue du Professeur Villemin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Villemin, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Professeur Villemin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante Semaine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 921 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 565 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Villemin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Villemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Villemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Professeur Villemin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Villemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Villemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Villemin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Villemin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Villemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 8 Rue du Professeur Villemin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Villemin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Professeur Villemin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 14.22 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Professeur Villemin à Épinal
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Professeur Villemin est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
