9 Rue du Professeur Villemin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Professeur Villemin, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°4 bis et du 8.33 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Professeur Villemin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante Semaine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 928 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 791 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 569 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 708 mètres
Ventes au 9 Rue du Professeur Villemin
Une vente a été recensée au 9 Rue du Professeur Villemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Villemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Professeur Villemin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Villemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Villemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Professeur Villemin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Professeur Villemin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Villemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 9 Rue du Professeur Villemin se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Professeur Villemin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Professeur Villemin se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 23.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Professeur Villemin à Épinal
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Professeur Villemin est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
