44 Rue du Vallon, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 794 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Vallon, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°53 et de 3.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue du Vallon, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jonquilles à 211 mètres
- Épinal à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 256 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 431 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 256 mètres
- Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 299 mètres
- Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue du Vallon(2 093€)

51 Rue du Vallon(2 097€)

46 Rue du Vallon(2 164€)

42 Rue du Vallon(2 103€)

50 Rue du Vallon(2 178€)

52 Rue du Vallon(2 080€)

54 Rue du Vallon(2 046€)

40 Rue du Vallon(2 112€)

Prix du 44 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 44 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 44 Rue du Vallon se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Vallon par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Vallon se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 45.63 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Muguets, 88000 Épinal(1,744 €)

Avenue Salvador Allende, 88000 Épinal(1,700 €)

Impasse du Vallon, 88000 Épinal(2,110 €)

Rue Albert Camus, 88000 Épinal(1,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.