52 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Vallon, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Vallon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 229 mètres
- - Épinal à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 272 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 447 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 272 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 278 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 52 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 52 Rue du Vallon se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Vallon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Vallon se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 39.97 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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