69 Rue du Vallon, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 516 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue du Vallon, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°67 et de 1.71 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 69 Rue du Vallon, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saut le Cerf-Salvador Allende.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum L04 à 217 mètres
- Épinal à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 368 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 544 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 368 mètres
- Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 194 mètres
- Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue du Vallon(1 888€)

71 Rue du Vallon(1 867€)

66 Rue du Vallon(1 841€)

68 Rue du Vallon(1 904€)

65 Rue du Vallon(1 941€)

64 Rue du Vallon(1 940€)

73 Rue du Vallon(1 921€)

63 Rue du Vallon(1 936€)

Prix du 69 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 69 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 69 Rue du Vallon se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue du Vallon par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du Vallon se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Épinal et 23.49 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Muguets, 88000 Épinal(1,744 €)

Avenue Salvador Allende, 88000 Épinal(1,700 €)

Impasse du Vallon, 88000 Épinal(2,110 €)

Rue Albert Camus, 88000 Épinal(1,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.